Unsere Leistungen für Sie
Die Siebert Hausverwaltung betreut Miethäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften in Duisburg und Umgebung.
Ihren Immobilienwert auch für kommende Generationen zu bewahren, ist Ziel vieler Eigentümer. Dabei wollen wir Sie intensiv unterstützen und begleiten. Unsere langjährigen Erfahrungen mit Handwerkern, Behörden, Versicherungen und Mietern ist Grundlage unserer Achtsamkeit und somit unseres Handelns.
Hausverwaltung
Sie haben ein Mehrfamilienhaus in Duisburg oder Umgebung? Sie möchten, dass es professionell und vertrauensvoll verwaltet wird?
Als Vermieter von eigenen Objekten sind wir mit den Interessen und Sorgen, Rendite- und Werterhaltungsvorstellungen von Immobilienbesitzern bestens vertraut. Wir behandeln Ihre Immobilie mit absoluter Sorgfalt und arbeiten hierbei stets kostenbewusst, zügig und flexibel.
Dies gilt auch für die Suche und Auswahl von Mietern ebenso wie eine langfristige Sicherung ordentlicher Mietverhältnisse.
Sollte eine Schadensabwehr in Ihrem Interesse nötig sein, sei es durch Streitigkeiten mit Mietern, Mieterschutzbund etc. können wir ebenfalls auf ein breites Netzwerk und Ressourcen zurückgreifen, um Ansprüche schon vor einem gerichtlichen Verfahren durchzusetzen.
WEG-Verwaltung
Die WEG-Verwaltung, sorgfältig und kostenbewusst. Zügige Heizungs- und Hausgeldabrechnung zu Ihrer Planung.
Eine Auftragsvergabe an qualifizierte Handwerker.
Abhaltung der Eigentümerversammlung mit schneller Protokollversendung, meist innerhalb von 48 Stunden.
Sowie die Um- und Durchsetzung der Hausordnung.
Durchführung der regelmäßigen Kostenprüfung und eine Begehung der Immobilie gem. Anforderungen des Besitztums.
Wohnungsverwaltung
Wir übernehmen die Suche und Auswahl von geeigneten und zuverlässigen Mietern. Dies bildet die Grundlage für die Mietvertragsverhandlungen und Unterzeichnungen im Auftrag.
Ebenso sichern wir detaillierte Wohnungsübergaben und Abnahmen Ihres Mietobjektes.
Die Kommunikation zwischen Mietern, Ämtern und Behörden, Rechtsanwälten etc. gewährleisten wir auf höchstem Standard.
Neben der Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen übernehmen wir zudem die Mietzinsbuchhaltung inkl. außergerichtlichem und gerichtlichem Mahnverfahren, falls nötig.
Die Veranlassung von eventuellen und notwendigen Reparaturen und Instandhaltungen setzen wir in Abstimmung mit dem Immobilienbesitzer zeitnah und professionell um.
Abrechnungen
Als dynamische Verwaltung legen wir Wert auf eine schnelle und unkomplizierte Kommunikation.
Eine moderne Abrechnungssoftware mit Kundenportal sowie unsere sorgfältige Arbeit nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung garantieren Ihnen transparenten Überblick.
Die erstellten Abrechnungen sind bereits nach Umlagefähigkeit getrennt und können somit direkt an die entsprechenden Adressaten weitergeleitet werden.
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